Студенческая жизнь вновь закипает в стенах знаменитого общежития МВГУ, куда прибывает новая волна первокурсников, готовых окунуться в водоворот событий. Пятеро молодых людей получают ключи от легендарного 510-го блока, даже не подозревая, какие испытания и открытия ждут их впереди. Их встречают уже знакомые по предыдущим сезонам персонажи: Павел Владимирович Зуев, вернувшийся в альма-матер с амбициозной целью возродить былую славу университета, и новая комендант Тамара Михайловна, сестра прежней строгой управляющей. Вместе с ними в общежитии обосновались вечно попадающий в нелепые ситуации помощник Кисель, предприимчивый Кузя, чья пельменная империя теперь спонсирует развитие вуза, и Вика Бобр, полностью посвятившая себя педагогике после болезненного расставания. Эти взрослые наставники будут не только наблюдать за становлением новых жильцов, но и активно влиять на их судьбы, создавая неповторимую атмосферу этого особенного места.
Молодых героев ждут классические университетские вызовы – сложные сессии, первые серьезные отношения, поиск своего места в жизни и постоянное самоопределение. Каждый из пятерки будет проходить свой уникальный путь: кто-то столкнется с академическими трудностями, кому-то предстоит пережить первую любовь или разочарование, а кто-то будет мучительно выбирать между карьерными амбициями и личными устремлениями. Сквозной нитью через все перипетии проходит важная философская идея – умение ценить прекрасные моменты студенческих лет и не принимать близко к сердцу временные неудачи. Герои постепенно осваивают искусство относиться к жизни проще, понимая, что многие тревоги оказываются мелочами в масштабе всей жизни. Эта мудрость, передаваемая от старших товарищей, становится ключом к настоящему наслаждению лучшими годами молодости, наполненными не только заботами, но и незабываемыми приключениями, крепкой дружбой и моментами настоящего счастья.